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Negozio/Locale Commerciale in buone condizioni

via San Francesco d'Assisi, Stazione, Cremona
In affitto € 1.900

In posizione strategica a ridosso del centro storico e comodo alla tangenziale di Cremona, adiacente Casa di Cura “Figlie di San Camillo” (via San Francesco D’Assisi), compendio immobiliare a destinazione commerciale, costruzione anni ’70 in buone condizioni generali di manutenzione, composto da: al piano terra uno spazio commerciale (negozio/ufficio openspace, h. interna mt.4.00 circa e controsoffittato) di mq.264 circa con n°8 occhi di vetrina su arteria di grande passaggio (attualmente diviso con interparete mobile in parte vendita/esposizione e retrostante parte ad uso ufficio/archivio), al 1° ed ultimo piano un ufficio (h. interna mt.3.10 circa) di mq.121 circa (strutturalmente openspace, attualmente suddiviso con interpareti mobili atte ad ottenere n°4 vani operativi, di cui un’ampia sala riunioni) oltre ad antibagno e bagno; al piano seminterrato un locale accessorio (h. interna mt.2.45 circa) di mq.121 circa, ad uso magazzino/garage e dotato di servizio igienico, con accesso carraio attraverso porta basculante. Superficie commerciale totale mq.550 circa (comprensiva di vano scala). Il cortile ed il passo carraio sono comuni ad altra unità. Impianto di climatizzazione sia al piano terra che al 1° piano. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo, serramenti esterni in alluminio. Ottima comodità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori ed elementi radianti. Spese condominiali praticamente inesistenti. Classe energetica “F” – EPh 355,66 kWh/mq. a. OTTIMO PREZZO! Richiesta mensile € 1.900,oo. Referenze

Caratteristiche
N° vani
6
Superficie
506 m²
Riscaldamento
Autonomo
Stato immobile
In buone condizioni
Balconi
1
Classe energetica
F
IPE
355.66 kWh/m³/anno
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Rif. Immobile: 2295-176551250
Proposto da: PROGETTOCASA CREMONA
Tel: 0372 28363