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Villa singola in buone condizioni con giardino privato e garage

via Trieste, Olmeneta
In vendita € 330.000

11 km dalla città (Olmeneta), signorile villa libera su n°4 lati, disposta su n°2 piani (piano terra + 1° piano), composta da n°2 unità abitative indipendenti (a al piano terra + 1° piano b al piano terra), costruzione anni ’90 (di tipologia antisismica), dotata di pannelli solari e di impianto d’allarme di tipo volumetrico e perimetrale (compreso il giardino) con n°4 telecamere (con schermo di controllo in casa), impianto di irrigazione, n°2 cancelli automatizzati con n°2 passi carrai, copertura in cementegole, videocitofono, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, antoni in legno. – a) (unità abitativa p.t. + p.1°) superficie commerciale mq.250 circa, composta da: (p.t, mq.97 circa, altezza interna mt.2.70 circa) ampio ingresso – salone – ampia cucina abitabile – disimpegno – bagno (finestrato, con doccia) – lavanderia – ripostiglio – portico di ingresso (sul salone e sulla cucina) mq.45 circa; (p.1°, collegato da scala interna, mq.115 circa, altezza interna mt.2.70 circa) disimpegno reparto notte – n°4 stanze da letto (n°3 matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia ed una singola) – bagno padronale (con vasca) – ampio ripostiglio con portafinestra – n°2 ampi balconi (per complessivi mq.41 circa). Ottime finiture: pavimenti in ceramica di ottima qualità nella zona giorno, parquet iroko nel reparto notte, porte interne in radica, camino a riciclo di area calda nel salone, stufa a pellet in cucina. Riscaldamento autonomo con caldaia murale con n°2 termostati (uno per piano); – b) (unità abitativa p.t., altezza interna mt.2.70 circa) superficie commerciale mq.85 circa, composto da: ingresso/sala – cucina abitabile – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia e vasca) – ripostiglio – n°2 portici (per complessivi mq.20 circa). Buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato. Completa la proprietà: – c) garage doppio (in lunghezza, mq.30 circa) con n°2 porte basculanti; – d) garage singolo (mq.16 circa); – e) portico chiuso, per ricovero n°2 automobili (mq.27 circa, altezza interna mt.2.10); – f) laboratorio/ripostiglio (mq.29 circa, altezza interna mt.2.60 circa); – g) area scoperta (mq.700 circa), ad uso giardino fronte strada, cortile ed orto; – h) fascia di rispetto (mq.41 circa). Classe energetica “D” – Eph 149,95 kWh/mq. a. (unità “a”) Classe energetica “E” – Eph 206,31 kWh/mq. a. (unità “b”). Soluzione ideale per due nuclei famigliari dello stesso ceppo. Richiesta € 330.000,oo

Caratteristiche
N° vani
7
N° bagni
4
Garage
Superficie
428 m²
Riscaldamento
Autonomo
Camere da letto
4+
Stato immobile
In buone condizioni
Balconi
1
Tipo cucina
Abitabile
Giardino
Classe energetica
D
IPE
149.95 kWh/mq/anno
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Disponibili rate da € 1.147
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Rif. Immobile: 2295-183770238
Proposto da: PROGETTOCASA CREMONA
Tel: 0372 28363