Descrizione

Rif. 33631019-100 - "In vendita, azienda agricola di medie dimensioni specializzata nell'allevamento e nella macellazione dei suini. Situata in Casalmaggiore (CR) ai confini di Sabbioneta, quest'azienda offre una meravigliosa opportunità per coloro che desiderano espandere un'attività agricola già avviata e cimentata con clienti storici all'attivo, in una zona di grande fertilità. L'azienda include un'abitazione di 147 mq interamente al piano terra situata all'inizio dell'intero stabile, libera su tutti e quattro i lati con un grande giardino piantumato davanti e a lato. L'abitazione presenta un doppio ingresso: da un lato si accede ad un grande salone mentre dall'altro si accede direttamente alla cucina abitabile. Vi sono inoltre tre camere da letto, un bagno e una stanza adibita a ripostiglio e dispensa. Si presenta in ottimo stato di manutenzione. Vicino all'abitazione è presente un'area cortiliva ghiaiata che dà accesso al mangimificio. L'azienda è composta da un terreno seminativo irrigativo di 27 biolche, oltre alla casa e altri immobili. Il terreno è di grande fertilità, con una storia di varie coltivazioni di cereali. Un mangimificio si trova nel retrostante della casa, dove vengono preparati e macinati tutte le materie prime per l'alimentazione dei suini. Poco più in là, si trova l'ingresso del macello dove inizia la macellazione dei suini, per i prodotti alimentari lavorati, lasciati nelle varie celle per la stagionatura. Un apposito ufficio si trova alla fine della catena di produzione. A fianco del macello vi è un capannone che può essere utilizzato come autorimessa ove si trova la caldaia che porta il riscaldamento allo stabile stesso. Addentrandoci ulteriormente, si trovano le porcilaie con annessa infermeria. La posizione dell'azienda agricola è ottima in quanto si trova lontano dal traffico cittadino che si può presentare a Casalmaggiore (CR) e si va direttamente per la provinciale principale senza ingorghi. L'azienda agricola dispone di un bollo CEE che appartiene al macello, oltre ad altra documentazione necessaria per la vendita, in modo che l'acquirente possa iniziare immediatamente la propria attività. Non perdete questa grande opportunità di investimento in un'azienda agricola specializzata nella macelleria e nella crescita dei maiali con annessa abitazione a pianterreno. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita all'azienda. Spero che questa descrizione fornisca un quadro completo delle caratteristiche e delle potenzialità dell'azienda agricola. Se avete bisogno di ulteriori specifiche o informazioni, basta chiedere e saremo felici di aiutarvi.